|
14:10 | Украина | UABanker.net Запланированному выпуску облигаций ООО "Крымжилспецстрой" присвоен кредитный рейтинг uaВ-  Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ- запланированному выпуску именных дисконтных облигаций (серия А) ООО "Крымжилспецстрой" (г. Ялта АР Крым) на сумму 150 млн. грн. сроком обращения 5 лет. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Крымжилспецстрой" в качестве застройщика реализует ряд проектов строительства жилых домов в г. Ялте АР Крым. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Крымжилспецстрой" за 2005-2007 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней). Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: • связь эмитента (через участника) с ЧП "ТФ "Будивельнык", которым начиная с 1998 г. на правах заказчика и генподрядчика было построено 8 жилых домов общей площадью 45,9 тыс. кв. м, еще 5 объектов площадью 9,2 тыс. кв. м находятся на стадии введения в эксплуатацию; • наличие пакета заказов у эмитента и ЧП "ТФ "Будивельнык" до 2012 г.: планируется завершить строительство 10 жилых домов проектной площадью 92,6 тыс. кв. м, из них 8 домов площадью 77,6 тыс. кв. м - связанной компанией; • рост цен и спроса на недвижимость на Южном побережье АР Крым. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: • убыточная деятельность эмитента: непокрытый убыток на 31.12.2007 г. составил 3,2 млн. грн.; • объем запланированного выпуска облигаций (150 млн. грн.) превышает размер валюты баланса эмитента (4,4 млн. грн.) по состоянию на 31.12.2007 г.; • отсутствие финансового плана на период обращения облигаций; • неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. Справка: Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится на интернет-сайте www.credit-rating.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
| 
