|
12:10 | Украина | UABanker.net Выпуску облигаций ОАО "МЖК Интернационалист" присвоен кредитный рейтинг uaB+ Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB+ планируемому выпуску именных целевых облигаций (серии E-I) ОАО "Молодежный жилищный комплекс Интернационалист" (г. Харьков) на сумму 17,8 млн. грн. сроком обращения до 30.12.2008 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ОАО "МЖК Интернационалист" ведет строительство трех жилых домов в Харьковской области. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2001-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией. Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у рейтинга uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня. Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: • наличие опыта реализации проектов по строительству жилых домов в качестве заказчика и застройщика, в частности в декабре 2006 г. эмитентом был введен в эксплуатацию жилой дом площадью 4,7 тыс. м2 в пригороде Харькова - с. Циркуны; • эмитент выступает заказчиком и застройщиком жилищного комплекса в пригороде Харькова (с. Циркуны), цены и спрос на недвижимость в котором растут вместе с ростом спроса в г. Харькове. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: • информационная закрытость и непрозрачность деятельности эмитента; • отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам; • по состоянию на 31.12.2006 г. объем запланированного выпуска облигаций (17,8 млн. грн.) превышает уставный капитал эмитента (40,9 тыс. грн.); • погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность жилых помещений в доме N32 в с. Циркуны, возведение которого находится на подготовительной стадии; • неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. Справка: Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах Reuters и Bloomberg.
| 
