|
13:30 | Украина | UABanker.net В регионах обозначилась новая тенденция - выкуп недостроя, оставшегося с советских времен, - эксперт Укрсоцбанка В регионах обозначилась новая тенденция - выкуп недостроя, оставшегося с советских времен. Об этом рассказал пресс-службе начальник отдела ипотечного кредитования АКБ "Укрсоцбанк" Роман Тищенко. Специалист утверждает, что сегодня крайне редко можно встретить строительную компанию, у которой не хватает собственных средств для завершения проекта. Причиной является постоянный спрос на недвижимость. Эксперт объясняет, что до января 2006 года строители успешно использовали возможность привлечения денежных средств от инвесторов-физических лиц, за счет поступлений от которых и возводились дома. После изменений законодательного поля строительные компании достаточно быстро перешли на механизмы привлечения средств путем выпуска облигаций и создания фондов финансирования строительства. Выкуп недостроя, оставшегося с советских времен, сопровождается модернизацией проекта, с учетом степени незавершенности строительства и новыми требованиями к архетиктурно-планировочному исполнению. По мнению Романа Тищенко, полностью обновленный проект с учетом проведения экспертиз может являться интересным для банковского инвестирования, как путем кредитования потребителя-физического лица, так и посредством проектного финансирования.
| 
