|
18:10 | Украина | UABanker.net Выпуску облигаций ООО "Дирекция административных зданий" присвоен кредитный рейтинг uaB Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии С) ООО "Дирекция административных зданий" (г. Донецк) на сумму 43,4 млн. грн. сроком обращения 5 лет. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2002-2005 гг. и за I полугодие 2006 г., а также другую внутреннюю информацию предоставленную компанией. Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у рейтинга uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: • опыт реализации инвестиционно-строительного проекта по возведению коммерческой недвижимости: компания на правах заказчика сдала в эксплуатацию административное здание в г. Донецке общей площадью 1,5 тыс. м2; • два административных здания общей площадью 12,4 тыс. м2 планируются к сдаче в эксплуатацию в конце 2006 - начале 2007 года; • эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства в г. Донецке, где цены на недвижимость растут на протяжении последних лет. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: • степень строительной готовности объекта, финансирование которого будет осуществляться за счет выпуска облигаций, находится на начальной стадии; • по состоянию на 30.06.2006 г. собственный капитал эмитента составлял (-) 2,6 млн. грн. • наличие судебного иска, что может привести к задержке запланированной на IV кв. 2006 г. сдачи объекта строительства в эксплуатацию (облигации серии В); • неурегулированость и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. Справка: Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах Reuters и Bloomberg.
| 
