|
17:10 | Украина | UABanker.net Протягом I кварталу 2006 року заборгованiсть по iпотечним кредитам зросла на 1,7 млрд. грн. - УНIА Укра╖нська нацiональна iпотечна асоцiацiя (УНIА) пiдвела пiдсумки роботи банкiв на iпотечному ринку в першому кварталi 2006 року. Протягом першого кварталу 2006 року заборгованiсть по iпотечним кредитам зросла на 1,7 млрд. грн. - з 10,6 млрд. грн. до 12,3 млрд. грн. Численнi свята та полiтична активнiсть, як i передбачалося, вплинули на обсяги iпотечного кредитування та зниження активностi. Проте якщо за перший квартал 2005 року банкам вдалося забезпечити лише 7% зростання, то першi три мiсяцi 2006 року принесли 15% росту. Частка iпотечних кредитiв в iноземнiй валютi (доларах та ╓вро) протягом сiчня-березня 2006 року зросла. Якщо на початок року вiдсоток гривневих iпотечних кредитiв становив 17,2% вiд загального обсягу iпотечних кредитiв, то на кiнець березня ця частка становила вже 14,4%. Потрясiння, пов'язанi з шахрайством на ринку нового житла та новi правила участi населення в будiвництвi житла не знайшли свого негативного вiдображення в статистицi iпотечного кредитування. Цифри показують зовсiм iншу вiд очiкувано╖ тенденцi╖. За перший квартал 2006 року частка угод пiд кредити на первинному ринку зросла з 6,2% до 9,8% в загальному обсязi житлових кредитiв. Причому серед усiх видiв кредитiв на житло кредитування первинного житла зростало найбiльшими темпами. Частка iпотечного кредитування угод на первинному ринку житла навiть перевищила обсяги кредитування приватного будiвництва пiд заставу незавершеного будiвництва та земельно╖ дiлянки. Серед банкiв, якi взяли участь в опитуваннi, бiльше 60% надають кредити пiд заставу iнвестицiйно╖ угоди. За результатами першого кварталу поточного року перша п'ятiрка банкiв на iпотечному ринку вигляда╓ таким чином: Укрсоцбанк, УкрСиббанк, Аваль, Приватбанк та Райффазенбанк Укра╖на. Лiдером по абсолютному приросту за перший квартал став лiдер загального залiку - Укрсоцбанк, на рахунку якого прирiст в майже 380 млн. грн. Лiдером за темпами приросту, як i ранiше, залиша╓ться Мiжнародний iпотечний банк, який з початку року збiльшив свiй iпотечний портфель на 36%. Ринок залиша╓ться дуже концентрованим, причому, якщо на першi десять банкiв припада╓ 85% ринку iпотеки, то на першi п'ять банкiв - бiльше 65%, а першi 15 банкiв - це бiльше 92,2% ринку. Лише 20 банкiв мають iпотечний портфель бiльше 50 млн. грн.
|
