|
10:30 | Азербайджан | Day.Az Правительство Азербайджана намерено усовершенствовать и упростить систему ипотечного кредитования Вчера на заседании постоянной комиссии по экономической политике Милли меджлиса представители Национального банка Азербайджана (НБА) и Ипотечного фонда (ИФ) презентовали отчет под названием: "Роль ипотечных кредитов в решении жилищных проблем населения". Выступивший на мероприятии председатель правления НБА Эльман Рустамов заявил, что в целях смягчения условий выдачи ипотечных кредитов в текущем году Центральный банк и Ипотечный фонд проведут мониторинг и анализ системы ипотечного кредитования. Для этого уже выделены определенные средства. По словам Э.Рустамова, для решения этой проблемы, в первую очередь, необходимо добиться сокращения нынешних темпов инфляции. Кроме этого, надлежит проанализировать процесс формирования цен в области жилищного строительства. Глава НБА отметил важность развития системы ипотечного кредитования на коммерческих основах, поскольку в противном случае не удастся смягчить условия ипотечного кредитования социального характера. По мнению Э.Рустамова, средства на развитие системы ипотечного кредитования могут быть выделены уже из госбюджета на 2007 год. Однако наряду с этим необходимо предусмотреть конкретные средства также на финансирование кредитования коммерческого и социального характера. Члены комиссии, поддержавшие выступление Э.Рустамова, подчеркнули, что для решения проблем необходимо устранить существующие пробелы и смягчить существующие условия кредитования. По мнению члена комиссии Али Мясимли, максимальный срок предоставления ипотечных кредитов необходимо продлить с 15 до 20 лет. Вице-спикер Зияфет Аскеров считает важным упрощение процедуры получения ипотечных кредитов. Председатель комиссии Зияд Самедзаде отметил, что выступает за углубление сотрудничества между строительными компаниями и банками, уполномоченными выдавать ипотечные кредиты. Исполнительный директор ИФ Фаик Мамедов сообщил, что одним из приоритетных вопросов обсуждения на сегодняшний день является применение льгот в процессе ипотечного кредитования и усовершенствование страховой системы. По словам Ф.Мамедова, на сегодняшний день путем ипотечного кредитования в западных государствах реализуются примерно 70% всех квартир, в США - 50%. В большинстве же стран СНГ этот показатель равен всего 1-2%. Справка: С 1 марта 15 банков, избранных ИФ уполномоченными организациями, приступили к приему заявлений от потенциальных покупателей на получение ипотечных кредитов. Кредиты будут выделяться банкам-агентам со стороны фонда под 6% годовых, банками населению - под 12%. На финансирование ипотечного кредитования в госбюджете на 2006 год предусмотрено выделить ИФ 6 млн. AZN.
| 
