|
14:30 | Украина | УРА-Информ.Донбасс Получить кредит на квартиру пока могут дончане, имеющие месячный доход в 5 тыс. грн. 20.01.2006 В Донецкой области строительство жилых домов под кредиты ведется только в 3 крупных городах - Донецке, Мариуполе и Макеевке. Данные кредиты выдаются только банками, которые находятся в этих городах, а если говорить о других центрах, то тут происходит выдача кредитов, но только для покупки жилья на вторичных рынках. Донецкая область занимает по многим показателям кредитования 10% и более, но объем ипотеки составляет всего 4,5 - 5% (500 млн. грн.) "Сдерживающим фактором для банков в оформлении ипотечного кредита физическим лицам, является ряд рисков, которые на сегодняшний день очень высоки и значительны. Как правило, данный кредит выдается в иностранной валюте, по этому, прежде всего, существует курсовой риск. Взятие кредита по определенному курсу, который действует на данный момент, может к истечению срока, а именно 5-10 лет, значительно измениться", - рассказала на заседании Донецкого пресс-клуба заместитель начальника Управления Национального банка Украины в Донецкой области Валентина Дубинина. По ее словам, из-за высоких цен на жилье банки, перед тем как выдать кредит, подсчитывают платежеспособность заемщика. Учитывается, прежде всего, его доход, который в месяц должен составлять не меньше 5000 грн., так как средняя стоимость жилья за один квадратный метр составляет 600 долларов. "Существует ряд сложностей, но я думаю вышедший закон "Об ипотечных ценных бумагах", дает возможность финансовому сектору иметь тот инструментарий, который необходим для финансирования ипотечных ценных бумаг", - отметил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Антон Сергеев.
|
