|
11:50 | Украина | UABanker.net Правительственная программа по ипотеке простимулирует рынок недвижимости По мнению Сергея Шапоренко, директора риэлтерской компании "Кэпитал Риал Истейт", создание в стране масштабной системы ипотечного кредитования окажет влияние, как на развитие жилищного строительства, так и на ситуацию с ценообразованием на объекты недвижимости. По его словам, доступность кредитов при декларируемой ставке 4-6% годовых, уменьшение первоначального взноса и увеличение сроков кредитования приведет к росту числа желающих приобрести жилье, что, несомненно, вызовет очередной всплеск активности на рынке, а значит, спровоцирует рост цен. Покупателям, для которых основным сдерживающим фактором в получении кредита являлась дороговизна кредитных обязательств (сегодня средняя ставка составляет 16-18% годовых в грн.), данная программа даст реальную возможность решить наболевший "квартирный вопрос" - отмечает Сергей Шапоренко. Увеличение спроса - хорошая предпосылка к увеличению объемов строительства, поэтому можно ожидать, что ипотечные инновации положительно повлияют и на застройщиков. При этом очевидный рост цен может послужить толчком к развитию данного сектора рынка. Вообще, по мнению Сергея Шапоренко, внедрение новой программы положительно повлияет на развитие рынка в целом.
|
