|
08:30 | Украина | UABanker.net Планируемому выпуску облигаций ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест" присвоен кредитный рейтинг "uaВ" 12 мая 2005 г. независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaВ" выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест" на сумму 149 млн. грн., сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестирование в строительство жилых и нежилых помещений. В ходе анализа рейтинговое агентство использовало полную финансовую отчетность ООО "Инвестиционная компания "Комфорт-Инвест" за 2001-2004 гг., а также внутреннюю информацию. Долгосрочный кредитный рейтинг "uaB" означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории "uaBB", хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Позитивные факторы, учтенные в рейтинге: • растущий спрос на жилые и нежилые помещения в г. Львове, а также существующая тенденция к подорожанию их стоимости, что является предметом целевых облигаций, которые выпускаются эмитентом; • наличие 9 строительно-инвестиционых проектов, 6 из которых находятся во Львове, где компания занимает около 22% рынка строительства (4 объекта планируется ввести в эксплуатацию до конца 2005 г.); • значительный рост активов и чистого объема продаж на протяжении последних 4 лет, размеры которых на конец 2004 г. составили 67 218,1 тыс. грн. и 55 853,1 тыс. грн; • существующая диверсификация бизнеса компании, позволяющая уменьшить зависимость от отраслевых рисков; • наличие группы предприятий, контролируемых компанией, что делает ее более устойчивой и повышает рыночную стоимость. Негативные факторы, учтенные в рейтинге: • отрицательное значение собственного капитала на протяжении 2003-2004 гг., вследствие наличия непокрытых убытков (суммарные убытки за этот период составили около 1,1 млн. грн.); • высокий удельный вес долговых обязательств в структуре пассивов; соотношение суммарных обязательств компании к активам на конец 2004 г. составляло 98%, из которых 64% - текущие обязательства; • объем эмиссии превышает чистый объем продаж 2004 г. в 2,4 раза и в 2 раза размер активов; • неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования. Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
| 
