|
16:00 | Латвия | DELFI В Латвии обещают рост ипотечного кредитования Уже через три года в 99% случаев физические лица при покупке дома, квартиры или земли в Латвии будут обращаться за помощью в банк. Согласно обнародованному вчера прогнозу, до 2008 года объем выданных ипотечных кредитов населению увеличится в 2,5 раза и достигнет 2,6 млрд. латов. Предпосылки к столь бурному росту есть уже сегодня. Вы наверняка обратили внимание на то, что многие латвийские банки именно в этом году начали активные кампании по привлечению в свои ряды новых клиентов, снижая процентные ставки и смягчая условия договоров. Еще один нюанс: ожидается, что рынок недвижимости станет развиваться в ближайшее время столь же стремительно. Ценам на квартиры, землю и дома предстоит расти еще как минимум два-три года. Посему при невысоких доходах населения спрос на услуги финансовых структур будет стабильно высоким. Все вышеперечисленные факторы позволяют Nordea Bank Finland Plc. сделать в своем исследовании следующий вывод: к 2008 году объем выданных ипотечных кредитов вырастет с нынешних 1,013 млрд. латов до 2,6 млрд. латов. Это составит 24% от прогнозируемого на это время ВВП. В среднем в ЕС сейчас этот показатель достигает 39%. Конечно, предупреждают специалисты, столь радужные планы могут осуществиться, если не произойдет ничего экстраординарного: политического переворота, макроэкономического кризиса или срыва программы по введению евро. Из всех трех сценариев на данный момент из-за высокой инфляции наиболее реален второй. Что ждать после 2008 года? Скорее всего, рынок стабилизируется, а количество "свободных клиентов", то есть пользующихся лишь одним-двумя продуктами банка, сократится до минимума.
| 
