|
09:20 | Латвия | DELFI Банки Латвии: с рынком недвижимости все в порядке Опрошенные агентством LETA представители латвийских банков считают, что опасения по поводу возможного кризиса на рынке недвижимости не имеют под собой оснований. Руководитель отдела общественных отношений латвийского филиала Nordea Bank Finland Plc. Кристан Пуданс отметил, что не видит существенной связи между вкладами нерезидентов и их инвестициями на рынке недвижимости. "Даже если нерезиденты уйдут с рынка недвижимости, это не повлияет на рынок в целом", - отмечает он. Нынешний рост рынка и цен имеют под собой рациональные объяснения. Европейские инвесторы проявляют интерес к рынку недвижимости Латвии, и это закономерно. Их интерес не уменьшится, считает Пуданс. Что же касается инвесторов из России и СНГ, то их больше интересуют эксклюзивные предложения. "Если клиенты банков уйдут, теоретически может возникнуть давление на рынке недвижимости", - признает Харальд Бурковскис, руководитель отдела общественных отношений Latvijas Unibanka. Все будет зависеть от банков - как они будут "закрывать" бреши, считает он. Старший аналитик АО Hansabanka Лиене Куле указала, что латвийские коммерческие банки используют лишь незначительную часть средств нерезидентов для кредитования. По ее прогнозам, сокращение числа нерезидентов не обрушит рынок недвижимости и кредитные ставки останутся на нынешнем уровне. "В банковском секторе в целом большое число нерезидентов, но банки не используют их накопления для кредитования", - сказала Куле. Она указала на то, что банки, которые специализируются на выдаче кредитов, берут деньги в материнских банках или привлекают заемные средства.
| 
