|
10:10 | Россия | Клерк.Ру Развитие ипотечного кредитования в России приведет к росту цен на квартиры По словам экспертов рынка жилья, развитие ипотеки в России должно оживить спрос на жилье и, следовательно, приведет к росту цен. Риэлторы, добровольно взявшие на себя обязанности рекламодателей банковских ипотечных программ, убеждены в том, что россияне пока не понимают своих выгод, пишут - В денежном выражении спрос на ипотеку в 10 раз превышает предложение, - утверждает Дмитрий Лебедев, подразумевая под словом "спрос" насущную потребность в жилье при недостатке собственных средств. - Имея 100 тыс. долларов, человек ищет квартиру на эту сумму и не задумывается о том, что может купить в кредит гораздо лучшую квартиру за 300 тысяч. Как только ставки по кредитам снизятся, реальный спрос тотчас подскочит. С ним не смогут справиться ни банки, ни риэлторы. Пока же клиентам есть чего бояться. Инфляция, которая вдвое обогнала прогноз, монетизация льгот, реформа ЖКХ, угроза коммерциализации образования и медицины, налоговые аппетиты государства побуждают граждан к осторожности с деньгами. Когда у населения ухудшается ситуация с доходами, оно начинает придерживать деньги. Пока экономика не станет нормальной, ипотека останется плодом героических усилий банков и риэлторов.
|
