|
17:40 | США | K2Kapital MBA сообщает о повышении уровня подачи заявлений на получение ипотечного кредита в США Ассоциация ипотечных банкиров MBA сообщила в среду, что на неделе, закончившейся 4 февраля, ее индекс, отражающий уровень подачи заявлений на получение ипотечного кредита, повысился на 1,0% по сравнению с предыдущей неделей, до 444,6. На предыдущей неделе, которая закончилась 28 января, индекс повысился на 0,3%. Исторический максимум в значениях индекса, 501,6, был зафиксирован MBA на неделе, которая закончилась 16 января 2004 г. MBA рассчитывает индекс с 1990 г. Индекс MBA, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, на неделе, закончившейся 4 февраля, вырос на 7,8% по сравнению с предыдущей неделей, до 2430,7. На предыдущей неделе индекс вырос на 16,6%. Активность в сфере рефинансирования связана с динамикой ипотечных ставок. Понижение ставок дает возможность домовладельцам переоформить ипотечный договор на более выгодных условиях и/или получить дополнительный дешевый кредит. Средняя ставка 30-летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой, рассчитываемая MBA, понизилась на прошедшей неделе до 5,48%, против 5,61% на предыдущей неделе. Значение ставки на прошедшей неделе стало самым низким после недели, закончившейся 19 марта 2004 г., когда показатель равнялся 5,38%. Уровень ипотечных ставок, как и ставок других долгосрочных кредитов в Америке, зависит от уровня доходности долгосрочных казначейских облигаций США. В пятницу 4 февраля 10-летние казначейские облигации закрылись с доходностью 4,08%, по сравнению с 4,14% неделей ранее. Понижению доходности способствовало заявление комитета ФРС от 2 февраля, в котором монетарные власти США подтвердили, что режим повышения процентной ставки будет, вероятно, взвешенным, и данные январского отчета о занятости. Согласно отчету, в январе в американской экономике было создано 146 тысяч рабочих мест, что, по мнению экономистов, говорит об отсутствии значимого инфляционного давления в сфере труда (см. новости за 6 февраля). Высокие темпы инфляции являются негативным фактором для спроса на казначейские облигации. Низкие темпы инфляции, напротив, благоприятны для рынка долговых бумаг.
|
