|
12:50 | Украина | Наш Дом Для развития системы жилищного кредитования в Украине банки должны изменить схему работы - эксперт Для развития системы жилищного кредитования в Украине банки должны изменить схему работы, сказал директор агентства недвижимости "Мегокон-В" (Киев) Владимир Винокур. По его мнению, в первую очередь банк должен рассматривать платежеспособность потенциального заемщика, а лишь затем оценивать покупаемую квартиру. "Банк сначала должен изучить материалы на заемщика, и пока тот не нашел квартиру, банк должен ответить, даст ли он кредит этому лицу, в каком размере и на какой срок", - сказал В.Винокур. По мнению риэлтора, покупатель квартиры должен начинать поиск подходящего объекта после подтверждения банком готовности предоставить кредит, исходя из платежеспособности, состава семьи, места жительства и работы потенциального заемщика. "При такой схеме никогда не возникнет ситуация, когда человек нашел квартиру, а кредит получить не может. К сожалению банки пока не хотят работать по такой схеме. Очевидно, действует старый стереотип, когда ипотечный кредит выделялся под залог уже существующей у заемщика недвижимости, сведения о которой включались в обязательный список документов. Если банки изменят схему работы, это будет на пользу всем", - сказал эксперт. В настоящее время для получения жилищного кредита потенциальный заемщик должен предоставить на рассмотрение кредитного комитета банка документы на квартиру, которую он хочет купить. Справка: Как сообщалось, портфель кредитов, выданных украинскими банками на приобретение жилья и финансирование его строительства с осени 2002 года по 1 июля 2004 года, составляет 1,73 млрд. грн.
| 
