|
08:00 | Украина | Liga Online Объем ипотечного кредитования в Украине достигает почти 5 млрд.грн. Объем ипотечных кредитов в Украине достигает почти 5 млрд.грн. Об это на международной конференции "Правовые основы создания системы ипотечного финансирования в Украине" заявил Первый вице-премьер-министр, Министр финансов Украины Николай Азаров. Он отметил, что объем ипотечных кредитов равен менее 2% от валового внутреннего продукта. По его мнению, это - очень низкий показатель даже для развивающихся стран, а в развитых странах объем ипотечных кредитов находится в диапазоне от 30% до 75% ВВП. "Сдержанная позиция банков по увеличению части ипотечного финансирования объясняется тем, что ипотечные кредиты выдаются главным образом в иностранной валюте и в случае снижения курса гривни увеличиваются кредитные риски. Хотя, с другой стороны, в конце 2003 года сумма ипотечных кредитов, выданных банками, значительно выросла по сравнению с началом 2000 года", - заявил Н.Азаров. Одним из наиболее главных вопросов построения эффективной модели ипотечного рынка в Украине является поиск долгосрочных и дешевых ресурсов финансирования ипотеки. Например, таких как в США, Германии. Первый вице-премьер-министр, Министр финансов Украины считает, что даже при условиях практического отсутствия таких источников, как свидетельствует опыт других постсоветских стран, развитие вторичного рынка в нашей стране в ближайшее время может набрать существенные обороты. По его словам, как источник дешевых и долгосрочных инвестиций могут использоваться бюджетные средства. В Украине они уже используются для обеспечения жильем молодых семей, военных и других категорий населения. "Безусловно, бюджетное финансирование рассматривается лишь как временная мера, как апробация технологий для жилищного ипотечного кредитования и ускорения развития именно жилищной ипотеки", - сказал он. Кроме того, руководитель экономического блока правительства заметил, что среди первоочередных задач, которая ставит перед собой правительство - создание законодательных предпосылок функционирования ипотечного рынка. Некоторые из нормативных актов, которые регулируют эту сферу, вступили в силу в 2004 году. По данным пресс-службы Минфина Украины, за четыре года объем банковских кредитов, выданных юридическим лицам, увеличился в 6 раз и в I квартале 2004 года достиг $14 млрд. В то же время объем кредитования населения увеличился в 6 раз раз за 2 года и составляет по итогам января-марта 2004 года $1,7 млрд. Более половины имеющихся банковских кредитных ресурсов - вклады населения.
| 
