|
11:20 | Латвия | Realty.lv В сфере ипотечного кредитования латвийские банки "страшно далеки ... от народа" Несмотря на стремление латвийских банков стать ближе к потребителю, приходится констатировать, что в сфере ипотечного кредитования "страшно далеки они от народа". Вот и бежит народ по адресам, рекламирующимся на первой полосе "Телепрограммы с дядей Мишей". Что порой заканчивается уголовным делом. Взять хотя бы "скорую финансовую помощь" - фирму Bako kredits. На нее одно уголовное дело заведено, вопрос о возбуждении второго - рассматривается. Случай первый: жительница Юрмалы Раиса Ошениеце обратилась в Bako kredits за кредитом под залог недвижимости. Подписала договор о сотрудничестве, а потом передумала. После того как, по словам Ошениеце, в Bako kredits ей посоветовали простирнуть в стиралке паспорт, чтобы получить новый - без штампа о браке. Тогда, мол, не надо договариваться с мужем насчет согласия на кредит под квартиру. Однако окончательно "передумать" Ошениеце не дали. Как написано в ее заявлении в полицию, вскоре ее подкараулила "служба безопасности Bakо kredits" и, "угрожая физической расправой над дочерями", заставила поставить подпись под "какой-то бумажкой". Бумажка, видимо, оказалась долговой распиской, согласно которой Ошениеце якобы взяла в долг у хозяйки Bakо kredits Натальи Немиловой 6200 USD. За пару месяцев, в отсутствие Ошениеце, в Юрмале и Риге состоялись два суда: третейский и районный, которые приняли решения о бесспорном погашении долговой расписки. Продажа квартиры с аукциона должна была состояться в сентябре прошлого года, да ввиду возбужденного уголовного дела торги отложили. До выяснения. Конечно, строго говоря, людей типа Ошениеце к клиентам банков можно причислить условно. Но вот вам второй случай. Некая Людмила Калинина, взяв кредит в размере 2000 USD в Aizkraukles banka, решила перекредитоваться на более выгодных условиях. И обратилась в Bako kredits. Согласно показаниям Калининой, там она устно договорилась насчет увеличения кредита до 3000 USD c одновременным уменьшением процентов. В итоге вместе с вице-президентом Bako kredits Симоном Моносовым она отправляется в Baltijas Tranzitu banka, подписывает там "какие-то бумаги", получает на руки 150 USD (остальное-де обещали потом) и отчаливает. Через некоторое время Калинина "попросила знакомого кассира посмотреть ее документы и сказать, сколько ей "натикало". Тут-то и выяснилось, что кредит на нее оформлен не на 3000 USD, а на 6150. Причем из этой суммы Калинина, по ее словам, получила лишь 150 USD, а кредит выдан на 5 лет и ежемесячные выплаты превышают ее доходы в несколько раз. В отчаянии Калинина идет в. правильно, в Bako kredits, просит помочь с продажей квартиры, она же заложена в банке. Нет проблем, спустя пару месяцев к ней является некто Александр Тихомиров, который заявляет, что квартира принадлежит ему. (Кстати, в одном из "сотрудников безопасности фирмы" Ошениеце на опознании признала того же Тихомирова.) А Калинина должна получить тысячу долларов компенсации и очистить воздух в помещении. Тут у нее что-то щелкает в голове, и в полицию поступает новое заявление о мошенничестве. И это только два случая из практики одной из десятков фирм. Учтем, что большинство фирм являются просто посредниками между банками и клиентами. Почему же люди не идут сразу в банк, расширяя базу ипотечного кредитования? Две причины на поверхности. Во-первых, многие считают, что в банке они кредит не получат. Во-вторых, банк ассоциируется с жестким графиком выплат, тогда как в фирме им могут сказать: задержитесь с выплатами - не беда, как-нибудь договоримся. В итоге это "как-нибудь" чаще всего приводит к разным неприятным историям. Впрочем, порой и банки оказываются вовлечены в похожие истории. Например, в феврале 2000 года было возбуждено уголовное дело в отношении фирмы Lizinga grupa Zeme, активно работавшей через Lateko banka (Kb писал об этом еще в 1999 году). Клиенты там получали ссуды под весьма суровые проценты, заключая договоры о приватизации их квартир на третье лицо. Дело тянется до сих пор. По материалам: "Коммерсант Baltic Daily"
|
